[2018-01-06]
依据分宜县政府采购办批复，中鼎誉润工程咨询有限公司受分宜县国土资源局的委托，对分宜县农村房地一体确权登记发证项目（一标段）进行电子化公开招标，现欢迎国内符合资格条件的投标供应商前来参加投标。
（一）项目编号：ZDYR-2018G001-01
（二）招标方式：公开招标
（三）招标内容：
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项目名称 |
数量 |
单价 （元/幢） |
主要技术规格及要求 |
预算金额 （元） |
备注 |
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分宜县农村房地一体确权登记发证项目（一标段）
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分宜镇、钤东办事处、钤山镇、湖泽镇、凤阳乡、洋江镇农房一体调查，共约 76454幢农房； |
房屋调查费58元/幢； |
一、服务内容： 根据江西省国土资源厅等五厅《关于进一步加快推进全省宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》(赣国土资字〔2015〕14 号) 的工作要求，具体如下： 1、农村房屋调查测绘：在开展宅基地和集体建设用地调查的同时，查清集体建设用地每一宗土地范围内建筑物、构筑物的产权状况、房屋现状，实地测量房屋的房角点和房屋边长，量算房屋面积，并将房屋调查测绘成果记载在权籍调查表中，实现农村房、地调查的同步开展和调查成果的统一管理。依据《地籍调查规程》和《不动产登记数据库标准》，整理完善房屋调查档案材料并形成可入库标准数据用于全县数据库对接入库。 2、技术路线： 以“权属合法、界址清楚、面积准确”为原则，充分利用农村宅基地、集体建设用地地籍调查等成果，通过外业调查、内业建库相结合的方法，开展房屋等建筑物、构筑物的测量和基本情况调查等工作。 3、调查方法： 在宅基地和集体建设用地调查的基础上，实地调查每一宗地上的地上建筑物、构筑物的位置、面积、权属等基本情况， 并开展房屋测量。房屋调查测绘要重点调查房屋的权利人、权属来源情况、建筑结构、建成年份、批准用途与实际用途、批准面积与实际面积等要素，形成房地一体的农村地籍调查成果。 4、资料整理归档并配合全县农房一体数据库及信息管理系统建设工作： 调查工作完成后，应按照《不动产登记数据库标准》，形成符合农村地籍调查数据库相衔接的房屋调查数据库要求的数据格式，并符合县级初检要求。调查成果主要包括房产要素测量成果、房屋调查表、房产图、面积测算成果、各项文字报告以及数据和管理信息系统成果等。验收通过后，要及时将调查成果和资料整理归档。 二、项目实施工期： 中标供应商在合同签订后15日内组织队伍进场作业，2018年3月底前完成农房外业调查总工作量的50％，2018年6月底全面完成外业调查工作，2018年10月配合建成农村房地一体调查成果数据库，2018年12月30日之前配合完成数据库和管理信息系统建设并通过各级检查验收合格。 |
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合同金额为投标时的投标报价（**元/幢）×一标段估计幢数；实际结算总价款为投标时的投标报价（**元/幢）×一标段实际发生幢数；实际发生幢数以实际调查和测量且省级验收合格报告中确定的幢数为准。 |
备注：此项工作是在原三权发证（集体土地所有权、宅基地使用权、集体建设用地使用权）工作的基础上添加的一项工作，原三权发证工作并未全面完成。分宜县农村房地一体确权登记发证项目（一标段）中标单位应及时与分宜县国土资源局和原三权中标单位衔接，共同商定或委托相关部门妥善作出处理方案。
（四）投标方式：本项目不接受联合体投标。投标报价为一次性不得更改的最终报价，任何有选择的报价都将被拒绝。
（五）投标供应商资格要求：
1、必须是具有独立法人资格并提供相应服务的企业或事业单位（提供营业执照或三证合一证照原件）；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函）；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、投标单位参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的证明材料：包括信用中国网站（http://www.creditchina.gov.cn/）截图或全国企业信用信息公示系统（http://gsxt.saic.gov.cn/）查询警示信息截图或政府采购违法失信行为信息记录网（http://www.ccgp.gov.cn/cr/list）查询截图和加盖公章的书面声明函。
6、投标供应商须具备测绘管理部门认定的不动产测绘、工程测量、地理信息系统工程三项甲级测绘资质（提供资质证书原件）；
（六）招标文件的购买：有意向的投标供应商可在即日起至2018年1月26日前自行在江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）上报名和下载招标文件。
（七）电子投标文件的上传：投标供应商必须在投标截止时间前将电子投标文件上传至江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）逾期作无效投标处理。
（八）投标截止时间和开标时间：2018年1月26日上午9:30时（北京时间，因江西省公共资源交易网政府采购系统时间与北京时间略有差异，实际开标时间以江西省公共资源交易网政府采购系统显示时间为准）。
开标地点：分宜县公共资源交易中心，届时请投标供应商的法定代表人或经正式授权的代表携带 CA 数字证书出席开标大会，签到时间以递交 CA 数字证书时间为准。
（九）投标保证金及履约保证金: 投标保证金:人民币捌万捌仟圆整（￥88000.00元），均不接受现金；投标人提交保证金应于2018年1月25日17时前以公司转账的方式汇入分宜县公共资源交易中心账户，汇款时应注明项目名称、拟投标人名称或投标人名称，且应与投标书一致。
户 名：分宜县公共资源交易中心
开户银行：中国农业银行分宜县支行
帐 号: 本项目采用虚拟子账户方式网上缴纳保证金，虚拟子账号由投标单位自行从交易系统中获取
中标供应商还须按中标金额的10%缴纳履约保证金，履约保证金由采购人收取，履约保证金在服务期结束后一次性无息退还。
（十）付款方式：中标供应商组织队伍进场作业后30日内支付合同总价的 10%,完成外业调查总工作量的50％时支付合同总价的15%，完成全部外业调查支付合同总价的20%，农村房地一体权籍调查数据库建成后支付合同总价的10%，项目经过县级初检和市级复检合格后支付合同总价的15%的款项，数据库与管理信息系统完成支付合同总价的10%，剩余20%由省厅验收合格后，分宜县国土资源局根据发证进度及工作量予以支付。不计利息。
（十一）已购买招标文件的供应商，在提交投标文件的截止时间三日前，未书面通知政府采购代理机构而放弃投标的，不得再参加该项目的采购活动。
（十二）其他
在江西省公共资源交易网站注册及办理江西省 CA 数字证书等事项详见“江西省公共资源交易网”（ 网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）发布的《关于办理江西省公共资源网上交易系统CA数字证书和电子签章的通知》。
（十三）联系方式
采购单位：分宜县国土资源局
地址：新余市分宜县天工北大道36号
电话：13979040981 联系人：朱女士
采购代理机构名称：中鼎誉润工程咨询有限公司
地址：新余市高新经济开发区渝东大道1796号
电话：13667908903 联系人：康女士
中鼎誉润工程咨询有限公司