[于都县]赣州市工程建设监理有限公司关于于都县自然资源局增减挂钩拆旧复垦项目区立项测量、实施规划与复垦设计方案编制、施工放线、竣工验收测量等技术服务单位（项目编号：GZSJL2019-YD-J004）的竞争性谈判采购公告

项目名称

服务名称

数量

单位

主要服务内容及要求

增减挂钩拆旧复垦项目区立项测量、实施规划与复垦设计方案编制、施工放线、竣工验收测量等技术服务单位（国内服务）

（一片区）禾丰片项目区

1200

亩

一、 为规范聘请测绘、规划设计、复垦设计技术服务单位，高效高质量推进2019年增减挂钩工作，特制定如下服务单位择优选定方案。

二、技术服务单位的工作内容

2019年度增减挂钩项目选定6家技术服务单位，按照每个项目区约1000亩的规模设立6个项目区，各自负责该项目区的立项测量、实施规划方案编制、复垦设计方案编制、施工放线、竣工验收测量等所有工作，如技术服务单位不能胜任或其他不确定性因素，可重新择优确定。项目区设立如下：

1、一片区：禾丰项目区（含禾丰镇），面积约1200亩；

2、二片区：梓山项目区（含梓山镇、黄麟乡、宽田乡、沙心乡）面积约1000亩；

3、三片区：岭背项目区（含车溪乡、段屋乡、岭背镇、贡江镇、罗坳镇），面积约1000亩；

4、四片区：银坑项目区（含银坑镇、葛坳乡、桥头乡、马安乡、仙下乡），面积约1000亩；

5、五片区：罗江项目区（含罗江乡、新陂乡、小溪乡、利村乡、祁禄山镇），面积约1000亩；

6、六片区：盘古山项目区（含盘古山镇、铁山垅镇、靖石乡），面积约1000亩。

三、测绘技术服务单位的服务内容和要求

（一）增减挂钩立项测绘（因项目工期时间紧迫，服务单位中标后15天内完成）

1、根据县自然资源局等部门的要求，对乡镇上报拟列入增减挂钩立项的地块进行实地测绘；

2、根据测绘成果，套合土地利用现状图、坡度图、土地整治规划图、历年用地报批图、遥感影像图、历年增减挂钩项目立项范围等图件及数据库，并对有关数据进行分析，确定最终的增减挂钩立项范围；

3、形成各地块坐标、范围线和立项面积汇总表，报县自然资源局。

（二）增减挂钩实施规划及复垦设计方案编制（规划设计文本方案在立项测绘完成后7天内完成，复垦设计方案在市自然资源局下达增减挂钩立项批复后10天内完成）

1、按照部、省、市相关文件精神以及国家相关规划标准和要求，做好增减挂钩实施规划文本，出具满足相关要求的技术成果；

2、由县自然资源局组织专家对实施规划进行项目评审，评审后按评审专家要求进行相应的修改并及时交付。实施规划主要成果包括：实施规划文本、实施规划图件（包括：项目区在1:1万土地利用现状标准分幅图上位置图、项目区在土地利用总体规划图上布局图）、项目区勘测定界成果（包括：勘测定界报告、拆旧区勘测定界地形图）等。

3、组织测绘人员对项目的每个地块范围及周边进行详细测量；依照测量成果对每个地块进行实地调查及收集相关资料，做好复垦设计方案及实施预算，出具满足相关要求的技术成果。

4、由市自然资源局组织专家对复垦设计方案及实施预算进行项目评审，评审后按评审专家要求进行相应的修改并及时交付。

5、在项目施工过程中如有变更，需及时修改，并出具纸质规划修改通知单。

6、对项目的每个地块实施范围进行定点放样，并配合相关单位做好标记，标记要求要界址清楚、满足施工要求。（根据采购单位定点放样时间要求完成）

（三）增减挂钩验收测绘（根据采购单位验收时间要求完成）

1、根据增减挂钩立项批复范围，按照增减挂钩竣工验收的标准和要求，对已复垦地块进行实地测绘；

2、按土地二级分类、权属分类、耕地质量等别情况、

坡度情况等计算出各地块面积、地类、权属、耕地质量等别等，形成验收分类面积表。

3、出具测绘竣工验收图件、竣工验收测绘报告及各地块验收线面文件，提交县自然资源局县级验收。

4、按照省、市、县级验收意见，对复垦地块进行补测及面积修改，提交最终验收图件、验收测绘报告、线面文件及验收坐标（TXT格式）。

5、所有服务内容须在县局规定的要求及时间内完成，所有的测绘成果须达到县、市级验收审核通过。

（二片区）梓山项目区

1000

（三片区）岭背项目区

1000

（四片区）银坑项目区

1000

（五片区）罗江项目区

1000

（六片区）盘古山项目区

1000

测绘技术服务费：

（一）增减挂钩立项测绘费

预算单价为100元/亩（以立项批复面积为准）；

（二）实施规划方案编制费

预算单价为200元/亩（以立项批复面积为准）；

（三）复垦规划方案编制费

预算单价为200元/亩（以立项批复面积为准）；

（四）增减挂验收测绘费

预算单价标准为130元/亩（以验收批复面积为准）；

五：预算单价合计：630元/亩。