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[2019-08-13]
本项目为玉山县“玉山一中分校”等二十二项民生工程项目包PPP项目（项目编号：JZGC2019007），已由玉山县人民政府批复核准，同意采用PPP模式(政府与社会资本合作模式）进行投资建设。玉山县住房和城乡建设局（采购人）经玉山县人民政府（项目授权单位）授权为本项目的实施主体，本项目已具备招标条件，现通过公开招标方式确定本项目社会资本方。特邀请具有投融资能力的潜在投标人（以下简称投标人）提出资格预审申请。
（1）项目名称：玉山县“玉山一中分校”等二十二项民生工程项目包 PPP 项目
（2）实施机构：玉山县住房和城乡建设局
（3）项目内容及建设地点：玉山县
（4）拟建设规模及内容（包含但不限于）：
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项目名称 |
建设内容 |
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博士大道西段延伸项目 |
长700米，宽40米 |
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玉华北路建设项目 |
长约1.0公里，宽30米 |
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纵六路建设项目 |
长约0.6公里，宽18米 |
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横一路建设项目 |
长约0.6公里，宽30米 |
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横二路建设项目 |
长约0.6公里，宽26米 |
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纵五路建设项目 |
长约0.6公里，宽30米 |
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玉华南路建设项目 |
长约400米，宽30米 |
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中医院与冰中之间、冰中与金玉名都之间区间道路建设项目 |
长约0.6公里，宽12米 |
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科技大道提升改造项目（含部分科龙路提升改造） |
科技大道长1140米，宽30米； 科龙路长270米，宽30米 |
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端明大道东延项目 |
长约0.8公里，宽36米 |
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西龙北路段延伸项目 |
长1.5公里，宽36米 |
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柳州北路建设项目 |
长约0.5公里，宽约24米 |
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玉山一中分校项目 |
用地面积190亩，新建房屋14栋，建筑面积65497平方米 |
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瑾山小学分校项目 |
用地面积39亩，新建房屋5栋，建筑面积15480平方米 |
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看守所、拘留所、武警中队 |
包括被羁押人用房、业务用房、民警用房、检察院及法院、武警中队营房等五类用房，总建筑面积约为15610平方，建成后看守所羁押人员达到300人，拘留所羁押人员达到100人 |
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玉山县必姆便民服务中心项目 |
占地面积约五亩，建筑面积为1500平方。分为便民服务中心用房约1100平方米，干警宿舍及食堂约400平方米 |
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玉山县仙岩便民服务中心项目 |
占地面积约四亩，建筑面积约1400平方，便民服务中心用房及干警食堂宿舍 |
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玉山县怀玉便民服务中心项目 |
拟建1600平方便民服务中心用房及干警食堂和干警宿舍项目 |
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玉山县双明便民服务中心项目 |
拟建2000平方便民服务中心及干警食堂，干警宿舍等其它用房 |
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玉山县七一便民服务中心项目 |
占地面积为3亩，拟建1400平方的便民服务中心，干警食堂及干警宿舍 |
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玉山县文成便民服务中心项目 |
占地面积为5亩，拟建1600平方的便民服务中心，干警食堂，干警宿舍用房 |
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玉山县中医院康复大楼项目 |
总建筑面积18600平方米 |
本项目征地拆迁由政府方负责，费用由政府方列支，不计入本项目总投资。纳入本PPP项目的总投资共计78820万元，最终总投资以审计决算金额为准。
本项目采用PPP（BOT）模式实施建设。
4.1玉山县政府指定的出资代表与社会资本共同成立参与该项目的融资、建设及运营期管理的项目公司（即SPV），项目建成后由玉山县政府采取可行性缺口补助的方式依据绩效考核的结果分期支付服务费用。
4.2依据PPP模式合作规范，合作双方共同成立由投资方为主要控股人的项目运营管理公司，暂拟定该项目公司注册资本为人民币3000万元，社会资本方出资占股70%，政府出资代表即玉山县城市资产经营有限责任公司出资占股30%，项目公司注册地址双方协商确定；本项目资本金为项目总投资的20%，为非债务性资金，由合作双方按股权比例分别筹集，据实认缴，分期到位。
5.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定：
5.1.1）具有独立承担民事责任的能力；
5.1.2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
5.1.3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
5.1.4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.1.5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
5.1.6）法律、行政法规规定的其他条件。
5.2投标人应具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级或以上资质、市政公用工程施工总承包一级或以上资质且具有有效的《安全生产许可证》。
5.3外省进赣建设工程企业参与投标的，应在资格预审申请文件递交截止日前完成省外企业进赣备案，并提供网上查询结果打印纸质材料并加盖单位公章。（注：省外进赣企业备案查询网址http://59.52.254.106:8893/outQueryEnterpriseAll）。
5.4本级人民政府下属的政府融资平台公司及其控股的其他国有企业（上市公司除外）不得作为社会资本方参与本项目。
5.5关联方约束：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的投标人，不得同时参与本项目投标。
5.6本项目不允许联合体参与投标。
6.1本次资格预审采用合格制。
7.1报名时间：2019年08月14日至2019年08月20日(工作日每天9:00～11:00,14:30～17:00)。
7.2报名地点：江西省上饶市玉山县住房和城乡建设局。
7.3只有报名成功的投标人才可以提交资格预审申请文件。
8.1申请人法定代表人现场报名时提供身份证；他人接受法定代表人的授权报现场名时提供授权委托书、被授权委托人身份证；
8.2申请人的营业执照副本复印件；
8.3申请人建筑工程施工总承包一级或以上资质、市政公用工程施工总承包一级或以上资质及有效的《安全生产许可证》复印件。
8.4外省进赣建设工程企业需提供网上查询结果打印纸质材料并加盖单位公章。
注：以上投标报名资料提供两份复印件，用A4纸胶装成册，并每页加盖投标人公章，否则不接受报名。
9.1资格预审投标人的资格预审申请文件须经密封后于2019年09月06日09:30前送达：江西省上饶市玉山县公共资源交易中心开标大厅，迟到的申请文件将被拒绝。
9.2采购人将只向通过资格预审的投标人发出资格预审合格通知书，只有通过资格预审的投标人方可参与本项目下一阶段采购工作。
本项目资格预审公告、资格预审结果公示在《江西省公共资源交易网》上发布。
采 购 人：玉山县住房和城乡建设局
联 系 人：徐先生、袁先生
联系电话：13607035739、15179039683
联系地址：上饶市玉山县人民大道148号
代理机构：江西省江咨工程咨询有限公司
联 系 人：黄先生
联系电话：0791-86231134
联系地址：南昌市北京西路118号冶金大院办公楼4020室
电子邮箱：104742431@qq.com
开户名称：江西省江咨工程咨询有限公司
开户银行：建行南昌分行
银行账号：36050153015000000888
玉山县住房和城乡建设局
2019年8月13日