[2019-09-06]
第一章 磋商邀请
建中工程有限公司关于新干县第二社会福利中心项目
【招标编号：赣建中新干政采字2019-019号】竞争性磋商公告
依据采购人在新干县采购办备案的竞争性磋商采购方式，建中工程有限公司（以下简称“采购代理机构”）受新干县民政局委托，对其新干县第二社会福利中心项目进行竞争性磋商，欢迎符合资格条件的投标供应商前来参加。
1）基本情况: 新干县第二福利院、界埠镇敬老院、儿童福利院位于新干县界埠镇田北村，总占地面积50亩，建筑面积7700平方米，床位300张。招标人将第二福利院、儿童福利院、界埠镇敬老院的土地、房屋、各种设施设备使用权出租给中标人，由中标人出资进行升级改造。
2）租赁费用：合同前六个月为基础设施完善投入期，招标人前三年免收租赁费，第四年起向招标人缴纳租赁费为当年总收入的5%，收取的租金用于完善、补贴、提高政府托底对象的生活服务费用。
3）租赁期限：期限为15年，到期后中标人在同等条件下拥有优先承租权。
4）投标报价限价：本次招标按60万元，15年为基数进行报价（此价格只作为投标报价参考使用，合同价为营业额的5%）。
四、投标人资格须符合《政府采购法》第二十二条之规定，并符合以下标准：
1）具有独立承担民事责任的能力（提供企业法人营业执照三证合一原件或复印件加盖公章,或通过国家企业信用信息公示系统查验企业营业执照信息）；
2）良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2018年第三方财务审计报告或开标前近半年内任意一个月财务报表复印件加盖公章）；
3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函原件）；
4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供开标前近半年内任意一个月的缴纳税收凭证和缴纳社保凭证）；
5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函原件）；
6）投标文件递交截止时间前被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人记录名单的投标人不得参加本次采购，提供网站查询截图并加盖公章，其查询记录截图时间为开标截止时间前7日内有效。
五、法律、行政法规规定的其他条件及项目特殊要求
1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。
2）本项目不接受联合体磋商。
3）参与投标的企业注册时间不少于2年以上；
备注：投标人在开标时须携带法人代表授权委托书（如企业法人参加投标，提供法定代表人身份证）、委托代理人身份证原件、企业法人营业执照三证合一原件或复印件加盖公章,或通过国家企业信用信息公示系统查验企业营业执照信息凭证、投标保证金转账凭证现场展示。
以上备注证件必须在开标时现场展示，不可放入密封袋内。否则采购人有权拒绝其投标。
1）获得时间：发布之日起至2019年9月17日10:00（北京时间，下同）。
2）获得方式：从吉安政府采购网或吉安市公共资源交易中心网网上下载；
3）公告期限：发布之日起5个工作日；
4）投标截止和开标时间：2019年9月17日10:00；
5）现场踏勘方式：自行踏勘（费用自理）；
6）开标地点：新干县公共资源交易中心；
7）投标人须派授权代表和相关技术人员出席开标会议参与磋商；
8）招标人：新干县民政局 联系人：李女士 电话：0796-2606076
9）招标代理机构：建中工程有限公司
地址：江西省吉安市新干县城北物流园3栋111号
联系人：陈先生 邮箱：3194165775@qq.com 手机：13879617787
办公电话：18370631767