[2020-07-07]
江西省洋房建设工程咨询监理有限公司关于共青城市住房和城乡建设局公租房小区物业服务采购项目（招标编号：JXYFGQ2020-001）竞争性谈判采购公告
项目概况
共青城市住房和城乡建设局采购公租房小区物业服务 招标项目的潜在投标人应在 共青城市金色阳光小区2栋3楼 获取招标文件，并于 2020年07月15日 09点30分 （北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况：
项目编号：JXYFGQ2020-001
项目名称：共青城市住房和城乡建设局采购公租房小区物业服务
采购方式：竞争性谈判
预算金额：400000.00 元
最高限价：无
采购需求：
| 采购条目编号 | 采购条目名称 | 数量 | 单位 | 采购预算（人民币） | 技术需求或服务要求 |
| 共青购2020B000339153 | 共青城市住房和城乡建设局采购公租房小区物业服务 | 1 | 项 | 400000.00元 | 详见公告附件 |
合同履行期限：采购合同签订之日起一年内
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1. 投标人必须是中国境内注册的，符合政府采购法第二十二条规定；（一）具有独立承担民事责任的能力[提供新版营业执照副本或事业单位法人证书或自然人身份证明（原件开标时核查）]；（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2019年度经审计的财务报告或开标前三个月内银行出具的资信证明复印件加盖投标人公章）；（三）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（提供承诺函原件）；（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供开标前六个月任意一个月份缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明材料复印件加盖公章）； （五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函原件）；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：/3.本项目的特定资格要求：(一)、项目开标时，采购人、采购代理机构将通过“信用中国”（ https://www.creditchina.gov.cn/），“中国政府采购网”（http://www.ccgp.gov.cn/）渠道查询投标供应商的信用记录，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，将拒绝其参与政府采购活动。（告知项，无需提供证明材料，开标现场查询）（二）、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。（告知项，无需提供证明材料）（三）、若为企业法人参与投标时须出具法人本人身份证原件及复印件、若为代表参与投标须出具被授权人身份证原件及复印件和法人授权书原件、若为自然人投标须出具自然人身份证明原件及复印件；注：投标供应商提供的所有复印件均应加盖投标供应商公章。
三、获取招标文件：
时间：2020年07月08日 至 2020年07月14日，每天上午9:00至11:30，下午14:30至17:00（北京时间，法定节假日除外 ）
地点：共青城市金色阳光小区2栋3楼
方式：现场报名
售价：0.00元
四、响应文件提交：
2020年07月15日 09点30分 （北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日；从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日；从询价通知书开始发出之日起至供应商提交响应文件截止之日止不得少于3个工作日）
地点：共青城市公共资源交易中心（共安大道与发展大道红绿灯交汇处青网科技园5栋三楼）开标厅
五、开启：
2020年07月15日 09点30分 （北京时间）
地点：共青城市公共资源交易中心（共安大道与发展大道红绿灯交汇处青网科技园5栋三楼）开标厅
六、公告期限：
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜：
1、采购需求：本项目总建筑面积约55000平方米，投标单位按单价(元/㎡/月)报价，公租房部分物业费由中标物业公司收取,廉租房及空置房部分由政府支付，另政府以中标单位收缴公租房房屋租金总数的5%作为经济补助。单价在谈判最终报价最低者中标（物业费最高限价：0.6元/㎡/月，超过该单价报价为无效标）。 2、投标供应商在获取谈判文件时须提交以下资料（有效证件复印件并加盖投标供应商公章）： （1）营业执照（三证合一）或事业单位法人证书或自然人身份证明； （2）若为企业法人参与投标时须出具法人本人身份证原件及复印件、若为代表参与投标须出具被授权人身份证原件及复印件和法人授权书原件。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：
1.采购人信息
名称：共青城市住房和城乡建设局
地址：共青城市茶山街道温馨家园
联系方式：0792-4357391
2.采购代理机构信息
名称：江西省洋房建设工程咨询监理有限公司
地址：共青城市金色阳光小区2栋3楼
联系方式：15870833594
3.项目联系方式
项目联系人：魏先生
电话：0792-4357391