[省本级][线下]江西省机电设备招标有限公司关于江西省直机关工委党校物业管理采购项目（项目编号：JXTC2019080716）竞争性谈判结果公告

采购计划编号

采购名称

数量

规格型号

单价（万元人民币）

成交金额（万元人民币）

成交供应商

赣购2019J000275767

物业管理

1项

定制

19.995

19.995

江西环美物业管理有限公司

简要技术要求：详见附件竞争性谈判文件

服务期：本合同期限为一年，自2020年2月1日至2021年1月31日止。供应商在协议期内，如不能切实或完全履行服务合同的约定，采购人有权单方面终止合同。

服务地点：采购人指定地点。

成交供应商地址：江西省南昌市东湖区阳明东路奥斯卡大厦6层641室（第6层）。

谈判小组名单：闵秋应、黄俊、罗娉婷

谈判文件：详见附件

推荐供应商及推荐理由：

1、江西环美物业管理有限公司，注册资金600万元，是由以创造健康、舒适生活环境为使命的一群充满激情和梦想的实干团队凝聚而成，是专业从事物业管理、保洁服务的高端物业服务商。具有完善的管理体系，在行业中保持着良好的企业声誉。在已参与的多个物业项目中均受到了业主的一致好评。该公司经营范围物业管理；保洁服务；城市垃圾清运服务；停车场服务；停车场经营管理；电梯维修和保养服务；家政服务；餐饮管理；商务服务等。

该公司拥有丰富的物业管理经验，尤其擅长管理高档物业、事业单位、大型小区、工业园区，并在该类物业的管理服务方面积累了丰富的经验。在多年来的管理运作中，公司不断总结经验教训，提升经营理念，具备了对事业单位、大型社区、高档住宅、写字楼、商业大厦、工业园、大型厂区、等物业的管理能力。

2、江西众思诚实业有限公司创建于2016年，是一家追求卓越，专注品质和注重服务质量的专业化服务管理公司。现有员工50名，其中有专业技术职称员工10名，持有物业管理经理资格证书5名。公司在管理不同物业类型中拥有丰富的实践服务管理经验;技术专业性强，管理人才齐备。

公司物业服务目标是以科学的经营管理模式，专业化、人性化的管理手段，先进合理、符合企业实际需要的物业管理机构，实现“以人为本”的物业服务理念，不断提高管理技术水平、专业水准和思想道德素质，保证内部各项管理规章制度规定得到遵循。按照ISO9001：2000标准，建立、实施、完善质量管理体系，并通过ISO9001：2000质量管理体系的有效运行，为业主创造一个方便、安全、清静、整洁、和谐的居住和工作环境，竭尽所能的让业主享受超值的服务，确保双方利益的最大化。

随着低碳城市发展，公司正努力探索物业管理绿色、环保、更人性化的增值服务，为服务对象创造最理想的生活、工作环境。

3、江西文佳物业管理有限公司按市场化、专业化的管理模式，以住户至上、服务第一为宗旨。建立了独立核算、自负盈亏、依法管理、自主经营、自我发展的运行机制，确立了科学规范、竭诚高效、安全文明、持续发展、依法管理的质量方针，制定了一整套严格的管理制度和操作规程，通过科学的管理，为客户提供安全、文明、整洁、满足客户需求并且持续改进的高品质物业管理服务。同时，公司已形成了以人为本、和睦共存、“真诚、专业、服务、创新”的独特文化理念，为企业的健康发展打下了厚实的人文基础和强大的精神支柱。

采购人名称：江西省直机关工委党校

采购人地址：江西省南昌市青山路朱湖路81号

联系人：邵国秀

联系电话：18979150756

采购代理机构：江西省机电设备招标有限公司

采购代理机构地址：江西省南昌市东湖区省政府大院北二路92号（咨询大厦）

联系人：任沛菘

联系电话：0791-86212719